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2024-02-18 17:23:17
新房交房，没有房产证。一般在房屋交付后90个工作日内办理完房产证并移交给业主。但有时由于某些原因，无法在期限内办好房产证，可能会给业主带来一定的损失。今天，买家宝(www.yzx315.com)将与您一同前往，了解新房何时领取房产证。
第一，新房什么时候领房产证
1.一般在新房交付使用后90个工作日内办理房产证。因出卖人的原因，买受人未能在期限内领取房产证的，除双方另有特别约定外，由出卖人承担违约责任。
2.购房合同没有约定违约金或者业主损失难以确定的，可以参照中国人民银行规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准，按照已付购房款总额计算。
3.新房领取房产证的期限一般为买卖合同约定的房屋权属登记期限，或者房屋尚未建成的，自房屋交付之日起90日内，或者买卖房屋已经建成的，自合同签订之日起90日内。
4.根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，房屋权属登记期限届满后超过一年的，买受人因出卖人原因无法办理房屋权属登记的，可以请求解除合同。
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